Aviso público · Venta por fideicomisario (trustee’s sale)
Aviso de venta por fideicomisario en el condado de Fort Bend, TX: 5111 Old Amber Drive — subasta del 6 de octubre de 2026
Un aviso público programa una subasta de una propiedad en el condado de Fort Bend, TX, para el 6 de octubre de 2026 a las 1:00 p.m. (hora local). Resumen en español; no es asesoría legal.
Resúmenes en español de avisos públicos de remates (ventas por ejecución hipotecaria). Pasos USA no es el tribunal, no es el fideicomisario, no es un sitio del gobierno (.gov) y no es asesoría legal ni de impuestos. El aviso oficial es el que vale. Una subasta se puede aplazar o cancelar sin que este resumen cambie.
Datos del aviso
- Tipo de aviso
- Venta por fideicomisario (trustee’s sale)
- Condado y estado
- Condado de Fort Bend, TX
- Fecha de la subasta
- 6 de octubre de 2026, 1:00 p.m. (o no más de tres horas después de la 1:00 p.m., según el aviso) (hora local)
- Lugar de la venta (como aparece en el aviso, en inglés)
- Fort Bend County Gus George Academy, Patton Hall, 1521 Eugene Heimann Circle, Richmond, TX 77469 (or not later than three hours after 1:00 PM)
- Dirección de la propiedad (como aparece en el aviso)
- 5111 Old Amber Drive, Richmond, TX 77469
- Deudor o dueño según el registro (como aparece en el aviso)
- Justin Timothy Howell and Aletha L. Kankel-Howell.
- Acreedor o quien pide la venta (como aparece en el aviso)
- Cornerstone Home Lending, a division of Cornerstone Capital Bank, SSB.
- Número de referencia
- Expediente 26-001886-TX; Deed of Trust Instrument No. 2024063097
La dirección no manda si choca con la descripción legal del aviso oficial. Los nombres y la dirección se copian tal como aparecen en el aviso.
- El aviso dice que el pagaré del 28 de junio de 2024 fue por una cantidad original de $540,000.00. Esa es la cantidad original del préstamo. No es lo que se debe hoy y no es una oferta mínima.
Qué significa este aviso
En un “trustee’s sale”, el fideicomisario (trustee) nombrado en la escritura de fideicomiso (deed of trust) anuncia que va a subastar la propiedad porque, según el aviso, no se pagó el préstamo. En muchos estados esta venta se hace fuera del tribunal. El aviso dice que gana la oferta más alta, bajo los términos publicados.
Según el aviso, la propiedad normalmente se vende tal como está (as-is), con los impuestos que se deban, los gravámenes (liens) anteriores y otras cargas del registro. El pago suele ser en efectivo o con fondos certificados, a menos que el aviso diga otra cosa; el acreedor puede ofertar con lo que se le debe. La venta se puede aplazar, continuar o necesitar confirmación, según el aviso y la ley del estado.
Si usted vive en la casa o es el dueño
Lea el aviso oficial completo y guarde una copia. Fíjese en la fecha, el número de referencia y quién lo firma. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD puede orientarle sin costo o a bajo costo: buscador de consejeros de HUD (en inglés). Tenga cuidado con quien le cobre por adelantado por “salvar” su casa.
Si piensa ofertar
Lea el aviso completo y haga sus propias revisiones del título y de quién vive en la propiedad antes de la subasta. Pasos USA no revisó el título, no visitó la propiedad y no sabe si la venta sigue en pie.
Fuente oficial citada
Fort Bend County Clerk posted October 2026 foreclosure notices (courtesy image file of notices filed with the clerk) — sale October 6, 2026, Fort Bend County Gus George Academy, Patton Hall, 1521 Eugene Heimann Circle, Richmond, TX 77469 (or not later than three hours after 1:00 PM); property 5111 Old Amber Drive, Richmond, TX 77469.
Resumen en español del aviso que publicó en inglés Notice Nearby. Pasos USA no es el tribunal, no es el fideicomisario, no es un sitio .gov y no es asesoría legal ni de impuestos.