Aviso de venta por fideicomisario en el condado de Guadalupe, TX: 1330 Boenig Dr — subasta del 3 de noviembre de 2026

Datos del aviso

Tipo de aviso

Venta por fideicomisario (trustee’s sale)

Condado y estado

Condado de Guadalupe, TX

Fecha de la subasta

3 de noviembre de 2026, 11:00 a.m., o dentro de las tres horas siguientes (hora local)

Lugar de la venta (como aparece en el aviso, en inglés)

North Porch of the Guadalupe Courthouse (or as designated by the County Commissioner's Office / Commissioners Court under Tex. Prop. Code §51.002)

Dirección de la propiedad (como aparece en el aviso)

1330 Boenig Dr, New Braunfels, TX 78130

Deudor o dueño según el registro (como aparece en el aviso)

Pamela P. Pawly and Adriana Guerrero.

Acreedor o quien pide la venta (como aparece en el aviso)

U.S. Bank Trust National Association, not in its individual capacity but solely as Owner Trustee for RCF 2 Acquisition Trust. Servidor de la hipoteca: Selene Finance LP. Fideicomisario sustituto (substitute trustee): Tejas Corporate Services, LLC. Abogados del aviso: Robertson, Anschutz, Schneid, Crane & Partners, PLLC.

Número de referencia

Instrument No. 7376 / Page 0893 (según OCR del aviso)

La dirección no manda si choca con la descripción legal del aviso oficial. Los nombres y la dirección se copian tal como aparecen en el aviso.

• La venta es en el porche norte del juzgado de Guadalupe en Seguin; la dirección de New Braunfels es la de la propiedad.

Qué significa este aviso

En un “trustee’s sale”, el fideicomisario (trustee) nombrado en la escritura de fideicomiso (deed of trust) anuncia que va a subastar la propiedad porque, según el aviso, no se pagó el préstamo. En muchos estados esta venta se hace fuera del tribunal. El aviso dice que gana la oferta más alta, bajo los términos publicados.

Según el aviso, la propiedad normalmente se vende tal como está (as-is), con los impuestos que se deban, los gravámenes (liens) anteriores y otras cargas del registro. El pago suele ser en efectivo o con fondos certificados, a menos que el aviso diga otra cosa; el acreedor puede ofertar con lo que se le debe. La venta se puede aplazar, continuar o necesitar confirmación, según el aviso y la ley del estado.

Si usted vive en la casa o es el dueño

Lea el aviso oficial completo y guarde una copia. Fíjese en la fecha, el número de referencia y quién lo firma. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD puede orientarle sin costo o a bajo costo: buscador de consejeros de HUD (en inglés). Tenga cuidado con quien le cobre por adelantado por “salvar” su casa.

Si piensa ofertar

Lea el aviso completo y haga sus propias revisiones del título y de quién vive en la propiedad antes de la subasta. Pasos USA no revisó el título, no visitó la propiedad y no sabe si la venta sigue en pie.

Fuente oficial citada

Guadalupe County Clerk, Texas, posted foreclosure PDF for November 3, 2026 (guadalupetx.gov) — sale November 3, 2026, North Porch of the Guadalupe Courthouse; property 1330 Boenig Dr, New Braunfels, TX 78130.

https://www.guadalupetx.gov/page/open/5894/0/2026-11-03#boenig-dr-1330