Aviso público · Venta judicial por ejecución hipotecaria (ordenada por un tribunal)
Venta judicial por ejecución hipotecaria en el condado de Rio Arriba, NM: 19543 US Hwy 84/285 — subasta del 9 de octubre de 2026
Un aviso público programa una subasta de una propiedad en el condado de Rio Arriba, NM, para el 9 de octubre de 2026 a las 2:00 p.m. (hora local). Resumen en español; no es asesoría legal.
Resúmenes en español de avisos públicos de remates (ventas por ejecución hipotecaria). Pasos USA no es el tribunal, no es el fideicomisario, no es un sitio del gobierno (.gov) y no es asesoría legal ni de impuestos. El aviso oficial es el que vale. Una subasta se puede aplazar o cancelar sin que este resumen cambie.
Datos del aviso
- Tipo de aviso
- Venta judicial por ejecución hipotecaria (ordenada por un tribunal)
- Condado y estado
- Condado de Rio Arriba, NM
- Fecha de la subasta
- 9 de octubre de 2026, 2:00 p.m. (hora local)
- Lugar de la venta (como aparece en el aviso, en inglés)
- Front entrance of the First Judicial District Rio Arriba County District Courthouse, 7 Main St., Tierra Amarilla, NM 87575
- Dirección de la propiedad (como aparece en el aviso)
- 19543 US Hwy 84/285, Hernandez, NM 87537
- Deudor o dueño según el registro (como aparece en el aviso)
- Joseph Jacob Romero.
- Acreedor o quien pide la venta (como aparece en el aviso)
- Guadalupe Credit Union.
- Número de referencia
- Caso D-117-CV-2025-00333
La dirección no manda si choca con la descripción legal del aviso oficial. Los nombres y la dirección se copian tal como aparecen en el aviso.
- El aviso no dice una cantidad de juicio ni una oferta mínima, así que aquí no se da ninguna.
- El aviso dice que la propiedad “puede estar” en la dirección de arriba. También nombra como demandados a John Doe y Jane Doe (nombres genéricos que se usan en estos casos).
- Según la fuente en inglés, el aviso se publicó en el Rio Grande Sun el 10, 17 y 24 de septiembre y el 1 de octubre de 2026; la persona encargada de la venta (special master) es Janet L. Ashley McDavid.
Qué significa este aviso
Esta es una venta ordenada por un tribunal en un caso de ejecución hipotecaria (foreclosure). El aviso sale porque el tribunal autorizó subastar la propiedad. El aviso dice que gana la oferta más alta, bajo los términos publicados, y la venta puede necesitar confirmación según la ley del estado.
Según el aviso, la propiedad normalmente se vende tal como está (as-is), con los impuestos que se deban, los gravámenes (liens) anteriores y otras cargas del registro. El pago suele ser en efectivo o con fondos certificados, a menos que el aviso diga otra cosa; el acreedor puede ofertar con lo que se le debe. La venta se puede aplazar, continuar o necesitar confirmación, según el aviso y la ley del estado.
Si usted vive en la casa o es el dueño
Lea el aviso oficial completo y guarde una copia. Fíjese en la fecha, el número de referencia y quién lo firma. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD puede orientarle sin costo o a bajo costo: buscador de consejeros de HUD (en inglés). Tenga cuidado con quien le cobre por adelantado por “salvar” su casa.
Si piensa ofertar
Lea el aviso completo y haga sus propias revisiones del título y de quién vive en la propiedad antes de la subasta. Pasos USA no revisó el título, no visitó la propiedad y no sabe si la venta sigue en pie.
Fuente oficial citada
Rio Grande Sun notice of sale on foreclosure (special master Janet L. Ashley McDavid; published Sept. 10, 17, 24 and Oct. 1, 2026), as posted on the New Mexico Press Association public-notice site — sale October 9, 2026, Front entrance of the First Judicial District Rio Arriba County District Courthouse, 7 Main St., Tierra Amarilla, NM 87575; property 19543 US Hwy 84/285, Hernandez, NM 87537.
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Resumen en español del aviso que publicó en inglés Notice Nearby. Pasos USA no es el tribunal, no es el fideicomisario, no es un sitio .gov y no es asesoría legal ni de impuestos.